| 施工地域 | 愛媛県松山市 |
|---|---|
| 施工内容 | 雨漏りしている棟瓦の積み直し工事 |
| 築年数 | 約30年 |
| 施工費用 | 204,550円（税別） |
Before
After
Before
After
松山市のお客様より
「天井に雨染みができていて、屋根から雨漏りしているかもしれないので見てほしい」
とご相談をいただきました。
現地調査を行ったところ、和形陶器瓦の棟瓦部分から雨水が浸入している状態でした。
棟瓦は屋根の頂部にある重要な部分で、経年劣化によって内部の土が傷んでくると、防水性が低下し雨漏りにつながることがあります。
特に築年数が経過した瓦屋根では、
・棟瓦のズレ
・漆喰の劣化
・内部土の崩れ
・固定力の低下
などが原因となるケースが少なくありません。
棟下部分の瓦を外してみると、棟部分から雨水が垂れているのが確認できました。
実際に棟瓦を解体してみると、瓦を固定していた内部の土が雨水を含み、びしょびしょの状態になっていました。
この状態になると、
・棟内部に水が溜まりやすい
・瓦を固定する力が弱くなる
・強風や地震で棟が崩れるリスクが高まる
といった危険があります。
表面からは分かりにくいですが、棟内部では劣化がかなり進行していました。
今回のように、雨漏りが発生して初めて異常に気づくケースも多いため、早めの点検が重要です。
今回は既存の和形陶器瓦を再利用しながら、棟瓦の積み直し工事を行いました。
まずは冠瓦・熨斗瓦を一枚ずつ丁寧に取り外していきます。
既存瓦はまだ使用可能な状態だったため、再利用することでコストを抑えながら施工を進めました。
内部の劣化した土をすべて撤去し、棟内部を清掃しました。
湿気を含んだ古い土をそのまま使用すると、再び雨漏りの原因になるため、下地からしっかりやり直します。
新しい土は、南蛮漆喰というものを使用します。南蛮漆喰には撥水材が含まれているため
普通の土よりも防水性能が優れています。
今回は棟瓦を積み直すだけでなく、耐震補強として被覆鉄筋を施工しました。
被覆鉄筋を使用することで、
・棟全体の強度向上
・地震時のズレ防止
・強風への耐久性向上
につながります。
近年は地震対策として、棟瓦の耐震補強工事を希望される方も増えています。
新しい土台を施工し、既存の棟瓦を一枚ずつ丁寧に積み直しました。
施工後は棟のラインも綺麗に整い、防水性・耐震性ともに改善されています。
雨漏りリスクだけでなく、今後の台風や地震への備えとしても安心できる状態になりました。
瓦屋根は耐久性の高い屋根材ですが、棟部分は経年劣化しやすい箇所です。
特に、
・棟瓦のズレ
・漆喰の剥がれ
・雨漏り
・瓦の浮き
などを放置すると、部分修理では済まなくなることもあります。
早めに点検・修理を行うことで、修理費用を抑えやすくなります。
「最近屋根を点検していない」
「雨漏りが気になる」
「地震対策をしたい」
という方は、お気軽にご相談ください。
